フォルスコート川口上青木

  • 埼玉県川口市上青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,990万円
44.5万円/㎡
相場
3,035万円
45.2万円/㎡
1,918
2,663
3,408
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,408万円
39.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
フォルスコート川口上青木
2,990万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,990万円44.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/05/172,980万円39.1万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/05/102,980万円44.3万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/04/223,280万円48.8万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/03/313,080万円45.8万円10階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/03/313,080万円40.4万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2025/02/053,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/01/313,280万円48.8万円10階 67.2㎡ 3LDK西
2025/01/262,140万円30.6万円2階 70.04㎡ 3LDK-
2024/12/172,580万円38.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/282,380万円36.9万円4階 64.55㎡ 3LDK西
2024/09/063,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/09/043,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/07/293,299万円45.3万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/07/283,180万円47.3万円10階 67.2㎡ 2LDK-
2024/06/293,080万円42.5万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/06/033,299万円45.5万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円43.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/04/213,499万円48.0万円11階 72.84㎡ 3LDK南
2024/04/163,499万円48.3万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/01/293,599万円49.7万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/11/042,480万円34.2万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/212,680万円37.0万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/04/153,299万円43.7万円9階 75.48㎡ 3LDK+南
2023/01/282,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2022/11/272,680万円39.9万円4階 67.2㎡ 3LDK西
2022/08/182,980万円44.2万円1階 67.44㎡ 3LDK南西
2022/07/152,980万円44.3万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2022/06/193,150万円46.7万円1階 67.44㎡ 3LDK南西
2022/06/112,480万円32.9万円7階 75.48㎡ 3LDK南
2022/05/313,280万円48.6万円1階 67.44㎡ 3LDK南西
2022/04/303,300万円48.9万円1階 67.44㎡ 3LDK南西
2021/06/132,180万円32.3万円1階 67.44㎡ 3LDK南西
2020/11/202,590万円38.5万円4階 67.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,990万円44.5万円67.2㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年191戸SRC
2024/12/30パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 3,780万円61.6万円61.4㎡2LDK4階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2024/07/15デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅5分 4,580万円62.7万円72.99㎡3LDK12階 / 14階建 西1991年169戸SRC
2023/04/03ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 3,880万円66.2万円58.58㎡2LDK13階 / 20階建 西2001年156戸RC
2025/05/08川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 2,880万円42.0万円68.64㎡2SLDK1階 / 11階建 南東1994年173戸SRC
2025/05/08サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 2,290万円35.4万円64.66㎡3LDK1階 / 13階建 西1994年145戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26フォルスコート川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 11.6万円0.17万円67.2㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年191戸SRC
2025/05/17デュアルコート川口ウエストビュー
川口市本町三丁目
川口駅5分 14.5万円0.20万円73.21㎡3LDK7階 / 14階建 西1991年169戸SRC
2024/07/19ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 16.7万円0.22万円75.57㎡3LDK4階 / 20階建 南2001年156戸RC
2025/03/09川口弥平パーク・ホームズ
川口市弥平一丁目
川口元郷駅22分 13.0万円0.22万円60.2㎡2SLDK10階 / 11階建 西1994年173戸SRC
2024/09/26サンライフ東川口
川口市大字東内野
東川口駅27分 8.5万円0.16万円54.16㎡3DK1階 / 13階建 南1994年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は川口市の平均と比較して18.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
54.6万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名フォルスコート川口上青木
所在地埼玉県川口市上青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩23分
築年月1996年
階数11階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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